房地產估價師《理論與方法》備考資料9.評估某底商店鋪，其建筑面積為 400 平方米，已知其中家具電器等價值 50 萬元。選取A、B、C 三個可比實例，建筑面積分別為 450 平方米、410 平方米和 380 平方米，總價分別為 600萬元、580 萬元和 550 萬元，其中 A、B 分別包含 40、30 萬元的家具電器，根據上述條件，利用簡單算術平均法求取估價對象不含家具電器的市場價格為( )萬元。
A.487.77 B.509.38 C.537.78 D.559.38
『正確答案』C
10.甲、乙兩宗相鄰地塊，市場價值分別為 100 萬元和 80 萬元，若將兩宗土地合并則總價值為240 萬元。如果甲地塊的使用權人擬購買乙地塊，則對雙方最為公平合理的正常價格應為( )萬元。
A.80 B.107 C.113 D.140
『正確答案』B
考試熱點：
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