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    房地產估價師《理論與方法》歷年試題7

    來源:中公建設工程網 發布時間:2019-11-25 20:38:28 瀏覽次數:

    3.在比較法中,對房地產狀況進行間接比較調整,其中可比實例的房地產狀況優于標準房地產狀況,得 102 分;估價對象的房地產狀況劣于標準房地產狀況,得 97 分,則房地產狀況調整系數為( )。

    A.0.95

    B.0.99

    C.1.01

    D.1.05

    『正確答案』A

    4.某房地產 2011 年 6 月 1 日的市場價格為 3800 元/m 2 ,現需要將其調整到 2011 年 10 月 1 日,已知該類房地產 2011 年 4 月 1 日至 10 月 1 日的市場價格指數分別為110.6、110、109.7、109.5、108.9、108.5、108.3(以 2009 年 1 月 1 日為 100)則 2011 年 10 月 1日的市場價格為( )元/m 2 。

    A.3750.0    B.3751.5

    C.3756.4    D.3775.3

    『正確答案』B

    3.在比較法中,對房地產狀況進行間接比較調整,其中可比實例的房地產狀況優于標準房地產狀況,得 102 分;估價對象的房地產狀況劣于標準房地產狀況,得 97 分,則房地產狀況調整系數為( )。

    A.0.95

    B.0.99

    C.1.01

    D.1.05

    『正確答案』A

    4.某房地產 2011 年 6 月 1 日的市場價格為 3800 元/m 2 ,現需要將其調整到 2011 年 10 月 1 日,已知該類房地產 2011 年 4 月 1 日至 10 月 1 日的市場價格指數分別為110.6、110、109.7、109.5、108.9、108.5、108.3(以 2009 年 1 月 1 日為 100)則 2011 年 10 月 1日的市場價格為( )元/m 2 。

    A.3750.0    B.3751.5

    C.3756.4    D


    3.在比較法中,對房地產狀況進行間接比較調整,其中可比實例的房地產狀況優于標準房地產狀況,得 102 分;估價對象的房地產狀況劣于標準房地產狀況,得 97 分,則房地產狀況調整系數為( )。

    A.0.95

    B.0.99

    C.1.01

    D.1.05

    『正確答案』A

    4.某房地產 2011 年 6 月 1 日的市場價格為 3800 元/m 2 ,現需要將其調整到 2011 年 10 月 1 日,已知該類房地產 2011 年 4 月 1 日至 10 月 1 日的市場價格指數分別為110.6、110、109.7、109.5、108.9、108.5、108.3(以 2009 年 1 月 1 日為 100)則 2011 年 10 月 1日的市場價格為( )元/m 2 。

    A.3750.0    B.3751.5

    C.3756.4    D.3775.3

    『正確答案』B

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    以上就是中公建設工程網小編整理的房地產估價師考試資訊,此外,小編還給大家整理了復習考點、歷年試題、考試考點等考試資料,更多備考資料持續更新中。

     

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