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    房地產估價師《理論與方法》歷年試題6

    來源:中公建設工程網 發布時間:2019-11-25 20:37:11 瀏覽次數:

    1.某房地產在 2015 年 7 月的價格為 20000 元/m 2 ,現要調整為 2015 年 11 月的價格。已知該類房地產 2015 年 5 月至 12 月的價格指數分別為:99.4,94.8,96.6,101.1,109.3,104.7、103.3和 102.1(均以上個月為基數 100),則該房地產 2015 年 11 月的價格為( ) 元/m 2 。

    A.20000.00   B.23902.77

    C.24701.84   D.28170.23

    『正確答案』B

    2.利用比較法計算估價房地產市場價格,估價對象為 2014 年 3 月 1 日市場價格,選擇的可比實例成交日期為 2013 年 6 月 1 日,成交單價為 10000 元/m 2 。自 2013 年 3 月 1 日至 2014 年 3 月1日,當地該類房地產平均每月比上月上漲 0.2%。估價對象和可比實例的建筑面積誤差不考慮。該可比實例在估價狀態下的比較單價為( )元/m 2 。

    A.10161.12   B.10181.45

    C.10263.14  D.10304.23

    『正確答案』B

    考試熱點:

    以上就是中公建設工程網小編整理的房地產估價師考試資訊,此外,小編還給大家整理了復習考點、歷年試題、考試考點等考試資料,更多備考資料持續更新中。

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