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    房地產估價師《案例與分析》歷年試題6

    來源:中公建設工程網 發布時間:2019-11-25 20:51:26 瀏覽次數:

    1.采用成本法估價,計算該建筑物折舊時,確定建筑物的剩余經濟壽命應( )。

    A.按土地使用權出讓年限扣除土地已使用年限計算

    B.按建筑物耐用年限計算

    C.按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限計算

    D.按建筑物已使用年限計算

    【正確答案】A

    2.采用收益法估價時,下述觀點不正確的是( )。

    A.收益年限應按估價時點時的土地使用權剩余年限計算

    B.估價時點應設定為2004年3月1日

    C.凈收益中應扣除建筑物折舊額

    D.應要求委托人提供該商業樓的經營收益和費用資料

    【正確答案】C

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    以上就是中公建設工程網小編整理的房地產估價師考試資訊,此外,小編還給大家整理了復習考點、歷年試題、考試考點等考試資料,更多備考資料持續更新中。

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