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    房地產估價師考試的意義以及后期的職業前景分析

    來源:中公建設工程網 發布時間:2020-04-14 09:53:21 瀏覽次數:

    為應對2020房地產估價師考試,小編整理了房地產估價師的職業前景,希望給各位考生帶來幫助!

    下面中公建設工程網為大家分享了房地產估價師和資產評估師的區別與聯系,大家可以當做2020年報考房地產估價師考試的參考!

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    考試意義:

    報考房地產估價師是非常有意義的,對于提高我們的能力、水平、綜合素質起到積極的推動作用。

    從小的方面而言,報考房地產估價師,可以激勵我們學習相關的專業知識,通過報考可以增加我們學習和房地產估價行業知識的動力,提高自身的競爭力。

    從大的方面來說,房地產故估價師的考試是落實城市房地產管理法的重要舉措,在城市房地產管理當中,明確的規定了兩項規定:第一,國家實行房地產價格評估制度;第二,國家實行房地產價格評估人員資質認證制度。這兩項制度可以構成房地產估價師制度考試的一個法律依據,從這個意義上來說這項考試是非常重要的,還有它的法律基礎。

    許多房地產估價師是可以發起設立房地產估價機構的。在房地產估價機構注冊辦法中,明確規定了一定數量的專職注冊房地產估價師是注冊房地產估價機構以及房地產估價機構資質升級的重要的條件之一。一級資質需要15名房地產估價師,二級資質需要8名,三級資質需要3名。因此,作為報考房地產估價師而言,對于成立房地產估價機構是個必備條件之一。

    職業前景:

    在我國,房地產估價行業起步比較晚,但是,經過近幾年的發展、創新,逐步建立起房地產估價師執業資格制度,房地產估價機構的運營在主管部門的指導下逐漸步入正軌。

    一是制定了較為完善的有關法律規章。主要有《城市房地產管理法》、《房地產估價師注冊管理辦法》等。

    二是建立并逐步完善房地產執業資格制度和評估的技術規范。據統計,我國目前約有15000人獲得房地產估價師的執業資格,已經注冊成立的房地產估價的各類機構三千余家,按照資質級別的不同,規定了他們的業務范圍,同時,《房地產估價規范》已經出臺,對評估的程序、技術規范等都進行了詳細的規定。

    三是逐步形成了具有行業自律標準的、統一的、開放的房地產估價市場。按照國家規定,屬于經濟鑒證類中介機構的房地產估價機構進行了脫鉤改制,原有的房地產估價機構改制有限責任公司或者合伙制企業。同時,各級房地產管理部門逐步實行政事分開,充分發揮房地產估價師學會在房地產市場上的職能,建立并逐步完善了房地產市場的自律機制。

    房地產評估是房地產行業的重要組成部分,在社會經濟的發展過程中有著非常重要的作用,結合我國的國情采取措施進行規范,房地產評估會日趨成熟,可以在推動社會經濟快速協調發展方面發揮更大的作用。

    考試熱點:

    以上就是中公建設工程網小編整理的房地產估價師模擬試題,此外,小編還給大家整理了復習考點、歷年試題、考試考點等考試資料,更多備考資料持續更新中。

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