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    房地產估價師《理論與方法》備考資料9

    來源:中公建設工程網 發布時間:2019-11-25 19:07:53 瀏覽次數:

    7.某個可比實例 2015 年 1 月 30 日的價格為 1200 美元/m 2 ,該類房地產以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月上漲 0.4%。假設人民幣與美元的市場匯率 2015 年 1 月 30 日為 1 美元=6.2088 元人民幣,2015 年 9 月 30 日為 1 美元=6.2062 元人民幣。則可比實例在 2015 年 9 月 30日比較價格為( )元/m 2 。

    A.7689.12  B.7692.34

    C.7723.11  D.7719.87

    『正確答案』B

    8.對 4 個可比實例的成交價格進行修正和調整,得到的 4 個比較價值,分別為 8000 元/m 2 、8500 元/m 2 、7800 元/m 2 和 8150 元/m 2 ,分別賦予權重 0.35、0.20、0.25 和 0.2。則利用簡單算術平均數計算綜合比較價值為( )元/m 2 。

    A.8230.5  B.8112.5

    C.8080,0   D.8075.0

    『正確答案』B

    考試熱點:

    以上就是中公建設工程網小編整理的房地產估價師考試資訊,此外,小編還給大家整理了復習考點、歷年試題、考試考點等考試資料,更多備考資料持續更新中。

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